تخریب اصولی ساختمان انواع و پیشنیازهایی دارد که عبارت‌اند از:
تعداد طبقات: هر چه تعداد طبقات ساختمان بیشتر باشد، هزینه تخریب آن نیز بیشتر خواهد بود.
ایمنی: جلوگیری از وقوع حوادث و آسیب به ساختمان‌های مجاور.
نرخ تراکم منطقه ( شلوغی و خلوتی منطقه) : یکی از موثرترین عوامل تعیین حق بیمه تخریب ساختمان شلوغی و خلوتی منطقه محل احداث ساختمان می باشد زیرا احتمال وقوع حادثه برای افراد و یا ماشین های عبوری در یک منطقه پرتراکم با یک منطفه خلوت بسیار متفاوت است.
واضح‌ترین عاملی که روی قیمت هر متر تخریب ساختمان تاثیر می‌گذارد، ابعاد و تعداد طبقه‌های آن است.
پر کردن چاه‌های فاضلاب قدیمی: چاه‌های فاضلاب باید با آهک و خاک پر شوند تا از تجمع حیوانات و حشرات موزی جلوگیری شود.
قطع آب ساختمان: با هدف جلوگیری از نشت آب و ایجاد آسیب‌های اضافی، انشعابات آب ساختمان باید قطع شوند.
تخریب دیوار ، تخریب کف ، تخریب سقف و تخریب ساختمان با نظارت مهندس و رعایت اصول ایمنی
ج – ساختمان با اسکلت بتنی : در این نوع سیستم سازه ای هم مشابه ساختمان با اسکلت فلزی ابتدا دیوارها را تخریب می‌کنیم و سپس سقف طبقات از بالاترین طبقه شروع به تخریب میشود. برای تخریب ایمن تر بهتر است از چکش هیلتی استفاده شود.
برنامه‌ریزی دقیق برای مدیریت هزینه‌ها و اجتناب از افزایش غیرضروری آن‌ها می‌تواند به کاهش هزینه‌ها کمک کند.
به موقعیت پروژه از زاویه دیگری هم می‌توان نگاه کرد. از این نظر که قیمت هر متر تخریب ساختمان در هرشهر می‌تواند با شهر دیگر متفاوت باشد.
برای ساختمان‌های بزرگ و برج‌ها به کار می‌رود. مواد منفجره تخریب ساختمان باعث تخریب سریع سازه می‌شوند.
توجه به اینکه سطح تراز کف برای قیرگونی کف بسیار مهم است در صورتی که از پوکه معدنی برای کف سازی استفاده میشود کروم بندی کف برای دستیابی به یک سطح تراز الزامی است. متاسفانه بسیاری از افراد غیر متعهد با سو استفاده از عدم آگاهی کارفرما و به دلیل زمان بر بودن کروم بندی از آن صرفنظر میکنند که همین عامل باعث میشود سرامیک پرسلان کار برای اصلاح شیب بندی، کف سرویس بهداشتی را بیش از حد بالا بیاورد.
آیا قبل از شروع عملیات تخریب با اطلاع و همکاری موسسات مربوطه جریان آب، برق، گاز و… قطع شده است؟